中坤大厦
中坤大厦
停车场出口
大厦入口
大厅
前台
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区高梁桥斜街59号
电 话：010-52905666
车 位：地上 120个，地下 366个
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：5.1 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：1200元/月
总建筑面积：60596 平米
标准层面积：3000 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京中坤锦绣房地产开发有限公司
总楼层：18 层
客梯数：13 部
竣工年月：2007年12月
层高/净高：4.0/2.7 米
大堂层高：6 米
是否涉外：否
开发商：北京中坤锦绣房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 111 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 17219 元/月 |
| 200 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 31025 元/月 |
| 300 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 46538 元/月 |
| 450 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 69806 元/月 |
| 557 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 86405 元/月 |
| 600 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 93075 元/月 |
| 900 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 139612 元/月 |
| 1200 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 186150 元/月 |
| 1800 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 279225 元/月 |
| 3000 ㎡ | 5.1 元/㎡·天 | 465375 元/月 |
项目概述
项目位于北京市海淀区西直门附近、长河湾社区的南端，据守西直门的交通枢纽地段，城铁、地铁立体架构便捷的交通；门前古水长河环绕，自然环境独特优雅。大厦总建筑面积6万平方米，是京城采用钛合金外立面的高端智能商务楼，其坚实品质达100年之久，高品质的材料和先进的设施，彰显大厦的非凡气度和卓尔不群。大厦引进强大的网络通信系统和先进的通讯方式，以高新科技确保企业与世界的近距离。 大厦连接金融街和中关村西北二、三环之间的中心地带；周边八所高等院校、八大国家科研机构、八大商圈、八大产业链和一个中央政务区；西直门交通枢纽，城铁、地铁“三轨合一”。 地标建筑文化百年不变，大厦是中国率先采用钛合金板外立面的写字楼，成为非凡品质与恒久的象征。 高品质硬件设施和服务，大厦采用超前5A智能化系统，持续保持領先性，国际資深物业戴德梁行，提供国际级物业管理服务。 大厦的纯粹商务办公环境；休闲、购物、娱乐呈现于周边六大商务服务区。 持久的生态环境，700年古水长河，1000米滨河绿化走廊，营造私家商务花园，“生态气候建筑”设计理念，缔造生态办公环境。
物业配套 电梯品牌：三菱 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日08:00到08:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
地址：北京市海淀区高梁桥斜街59号 咨询电话（写字楼顾问）：010-52905666
周边信息
附近的酒店 距离观悦行政公寓(北京西直门地铁站北京大学人民医院店)122米、距离北京假日港湾公寓123米、距离wohkoon者行孙酒店(北京西直门交通大学店)540米、距离福陵汇酒店(北京西直门人民医院店)646米、距离北京国二招宾馆845米、距离金泰之家(北京北站交通大学店)956米、距离自由宿民宿963米、距离北京福华瑞源宾馆(北京人民医院西直门地铁站店)975米、距离金泰之家(北京北站西直门地铁站店)1.1公里、距离北京西直门宾馆1.1公里、距离如家华驿酒店(北京新街口地铁站店)1.2公里、距离北京天德隆宾馆1.2公里、距离青季酒店MINI(北京西直门店)1.3公里、距离如家派柏·云酒店(北京师范大学店)1.3公里、距离9号星辉电竞主题酒店(北京西直门店)1.3公里、距离如家UP华驿精选酒店(北京北站西直门地铁站店)1.4公里、距离金腾阁智能酒店(北京师范大学积水潭地铁站店)1.5公里、距离金腾阁智能酒店(北京师范大学积水潭地铁站店)1.5公里、距离领域公寓(北京西直门明光桥店)1.5公里、距离99优选酒店(北京交通大学北大口腔医院店)1.6公里。
附近酒店分析 2公里范围内共33家酒店。最近距离: 122米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，500米-1公里6家，1-2公里25家；酒店类型8种，前三种类型：经济型22家、公寓式酒店3家、高档型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离聚贤楼(西直门店)15米、距离徽州家宴20米、距离瀧粥記肠粉专门店(西直门店)109米、距离檀记鸭和虾火锅110米、距离精品沙县小吃(交大东路店)112米、距离Coffee Craft·CC咖啡馆(高梁桥斜街店)115米、距离杭州小笼包119米、距离山河屯非遗铁锅炖121米、距离魏家凉皮(西直门店)130米、距离林记饸饹面馆(交大东路店)131米、距离盛果仓(西直门店)131米、距离SilverFlow银流咖啡&贝果(西直门店)135米、距离美蛙四季(西直门店)152米、距离磁器铜锅涮肉(西直门·动物园店)207米、距离杨记兴臭鳜鱼(西直门凯德店)250米、距离新紮师兄·新派粤味(西直门凯德店)256米、距离汤城小厨·粤菜·靓汤(西直门凯德MALL店)258米、距离南京大牌档(西直门凯德店)273米、距离探鱼·鲜青椒爽麻烤鱼(西直门凯德MALL店)273米、距离九色云·野生菌火锅(北京西直门凯德店)278米。
附近餐饮分析 2公里范围内共158家餐饮。最近距离: 15米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米24家，300-500米22家，500米-1公里54家，1-2公里56家；餐饮类型44种，前三种热门类型：火锅24家、川菜16家、中餐13家。人均约¥10～¥305。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离交通银行(北京西直门支行)90米、距离交通银行24小时自助银行(高梁桥斜街支行)93米、距离中国工商银行(海淀长河湾支行)116米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京长河湾支行)117米、距离中国建设银行(北京长河湾支行)192米、距离中国建设银行24小时自助银行(长河湾支行)192米、距离中国光大银行24小时自助银行(北京西直门支行)455米、距离中国光大银行(北京西直门支行)457米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京西直门支行)457米、距离平安银行(交大东路支行)468米、距离中国邮政储蓄银行(西外大街支行)473米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(西外大街支行)473米、距离浙商银行(西直门支行)492米、距离浦发银行(北京西直门支行)532米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(北京西直门支行)533米、距离华夏银行(西直门支行)662米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京学院路支行)663米、距离中国光大银行24小时自助银行(北京学院路支行)666米、距离中国光大银行(学院路支行)681米、距离广发银行24小时自助银行(西直门支行)695米。
附近银行分析 2公里范围内共115家银行及相关金融网点。最近距离: 90米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米4家，300-500米7家，500米-1公里28家，1-2公里74家；主要银行品牌包括：中国工商银行16家、中国银行11家、中国建设银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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